Защита прав и свобод

В Курске по требованию прокуратуры Арбитражный суд признал незаконным договор купли-продажи земельного участка

Установлено, что земельный участок, расположенный на территории Льговского района, был передан главе КФХ в собственность в льготном порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако ни сельскохозяйственная, ни производственная деятельность фермерским хозяйством на нем не велась.  Затем глава КФХ передал эту землю в собственность коммерческой организации, руководство которой в дальнейшем планировало разработать ее под песчаный карьер.

Проверка показала, что при совершении сделки основания для передачи сформированного из земельных долей участка, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» отсутствовали. В связи с этим спорный земельный участок должен быть предоставлен хозяйствующим субъектам, осуществляющим сельскохозяйственное производство, на торгах.

Продажа земли с применением льготного порядка по установленной законом цене повлекла нарушение прав третьих лиц – хозяйствующих субъектов на участие в торгах, а также нарушила порядок приватизации муниципальных земель, обеспечивающий баланс между интересами всех лиц, желающих приобрести в собственность или аренду такие земли.

В связи с этим первый заместитель прокурора области направил в Арбитражный суд иск о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного между сельским советом Льговского района и крестьянско-фермерским хозяйством.

Арбитражный суд Курской области требования прокурора удовлетворил.

Указанное решение было обжаловано, однако судом апелляционной и кассационной инстанции оставлено без изменения.

В настоящее время прокуратура области принимает меры к возврату земельного участка в муниципальную собственность.