Обращение прокурора к жителям Курска и Курской области

12 января 1722 года Петр Первый создал прокуратуру России. По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление.

Цуканов Алексей НиколаевичПрокурор Курской области

Разъясняем законодательство

Про переселение из частного аварийного жилья

Вопрос: Я являюсь инвалидом 2 группы, участником боевых действий в Венгрии. Жена – инвалид 1 группы, парализованная, 9 лет прикована к постели. Живем в частном доме в с. Введенское Шумаковского сельсовета Курского района. Дом аварийный. Есть ли какая-нибудь программа о переселении из частного аварийного жилья? Куда можно обратиться по вопросу улучшения жилищных условий?

Отвечает помощник прокурора Курского района Дерий Татьяна Васильевна: Курская область с 2008 года участвует в реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с которым осуществляется обеспечение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, пригодным для проживания жильем.

В рамках государственной программы Курской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан в Курской области", утвержденной постановлением Администрации Курской области от 11.10.2013 № 716-па, в бюджеты муниципальных образований Курской области предоставляются субсидии из областного бюджета на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений в целях переселения граждан, проживающих в домах муниципальной собственности, признанных непригодными для проживания.

Переселение граждан из частного аварийного фонда целевыми мероприятиями указанной государственной программы не предусмотрено.

В то же время, при наличии определенных условий Вы имеете право на улучшение жилищных условий путем предоставления Вам органом местного самоуправления жилого помещения по договору социального найма.

Так, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно п. 8 указанного Положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

Признание жилого помещения непригодным для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, которую организует орган местного самоуправления. По окончании работы комиссия составляет заключение о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания. Такое заключение, согласно ст. 52 Жилищного кодекса РФ, является основанием для постановки граждан на учет в качестве лиц, нуждающихся в жилом помещении.

Таким образом, в случае, если Вы полагаете, что условия Вашего проживания не соответствуют предъявляемым требованиям, Вам необходимо обратиться к главе администрации Шумаковского сельсовета с письменным заявлением о создании межведомственной комиссии для признания Вашего дома непригодным для проживания. После признания жилого помеще­ния непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции у гражданина, согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, возникает право, а у органа местного самоуправления обязанность по предоставлению такому гражданину и его семье жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

При этом необходимо иметь в виду, что для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим (п. 2 ст. 49 ЖК РФ)