Обращение прокурора к жителям Курска и Курской области

12 января 1722 года Петр Первый создал прокуратуру России. По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление.

Цуканов Алексей НиколаевичПрокурор Курской области

Новости прокуратуры

Прокуратура области защитила права собственников помещений многоквартирных домов

Арбитражным судом Курской области удовлетворены исковые требования прокуратуры Курской области к администрации города Курска о признании недействительными договоров аренды земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок (возврат арендной платы), заключенных администрацией города с ТСЖ «Студенческое» в июне 2005 года. В соответствии с действующим жилищным законодательством земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, которые сформированы до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которых проведен кадастровый учет, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений. В случае, если земельные участки не сформированы до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то с момента формирования земельных участков и проведения их кадастрового учета, земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, также переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений после обращения с заявлением в органы местного самоуправления. Формирование оспариваемых земельных участков проведено в мае 2005 года, тогда же были выданы кадастровые планы и участки поставлены на учет. Вместе с тем, администрацией города с ТСЖ «Студенческое» - некоммерческой организацией, созданной для объединения собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, в нарушение норм жилищного законодательства были заключены договоры аренды земельных участков и с ТСЖ «Студенческое» взималась арендная плата. Решениями Арбитражного суда Курской области указанные договоры аренды земельных участков признаны недействительными и на администрацию города возложена обязанность по возврату внесенной ТСЖ «Студенческое» арендной платы.